Gmport - Gayrimenkul Sektörü Bilgi İletişim ve Etkileşim Portalı

Teşvik kapsamında yatırımcılara tahsis edilecek arsa ve araziler için çalışmalar hızlandırıldı.

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, il defterdarlıkları aracılığıyla teşvik kapsamında yatırımcıya tahsis edilecek arsa ve arazilere yönelik çalışmalarını hızlandırdı. Yılbaşında yeni uygulama ile irtifak hakkı modeliyle başlayan ihalelerde halen 10 ilde 99 arsa veya arazi için başvuru açık bulunuyor. İhaleye çıkarılan en fazla arazi 54 adet ile Konya oldu. Arazilerin yatırım alanlarında ise hayvancılık, entegre hayvancılık yatırımları 59 adet ile başı çekiyor.

Yatırımların teşviki amacıyla yapılan çeşitli kanun ve Bakanlar Kurulu kararlarında öngörülen yatırımcılara kamu arazilerinin tahsis edilmesi uygulamasında çeşitli sorunlar çıkması üzerine, Milli Emlak Genel Müdürlüğü, geçen yıl yürürlüğe giren yeni teşvik kararnamesi kapsamında uygulamayı değiştirmişti. Bu yılın başından itibaren irtifak hakkı verilmesi biçiminde uygulanan ve yıllık belirli bir miktar bedel alınmasını öngören uygulama kapsamında illerde oluşturulan komisyonlarla yatırımcılara tahsis edilebilecek araziler belirlenmişti.

Yıl başından itibaren peş peşe ihaleye çıkmaya başlayan arazilerde yılın ikinci yarısından itibaren hızlanma görüldü. Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nden DÜNYA'nın derlediği bilgilere göre halen 10 ilde 99 farklı arazi arsa 49 yıllığına yatırımcılara irtifak hakkı kullanımı modeliyle tahsis edilecek. İhalelerde, arsa arazinin bulunduğu için genel teşvik uygulamasına uygun tahsis amacı da belirtiliyor.

Konya 54 Arazi ile Önde
Halen başvuruya açık durumda olan arsa-araziler ve illeri şöyle: AFYONKARAHİSAR: 2 adet turizm, l adet canlı hayvan borsası, pazarı ve park yeri, 1 adet konut dışı kentsel çalışma alanı olmak üzere 4 arazi. Son başvuru tarihi 10 Kasım 2010. SİVAS: 2 hayvancılık, 1 metalik olmayan mineral ürünleri imalatı, 1 gıda ürünleri ve içecek imalatı için arsa. Son başvuru tarihi 1 Kasım 2010. ANTALYA: 1 adet ticaret alanı. Son başvuru tarihi 6 Eylül 2010. ELAZIĞ: 3 adet üç yıldız ve üzeri standartta otel, 3 tarımsal yatırımlar, 3 4. bölgede teşvikli diğer yatırımlar. Son başvuru tarihi 20 Ekim 2010. KARABÜK: 1 adet özel eğitim kurumu arazisi için son başvuru tarihi 28 Eylül 2010. KONYA: 48 entegre hayvancılık, 6 sanayi yatırımları. Son başvuru tarihi 28 Eylül 2010. HATAY: Hatay'ın dahil olduğu kategoride sektörel teşvik alanlarında yatırımlar için. Son başvuru tarihi 14 Eylül 2010. MARDİN: 2 plastik ve kauçuk ürünleri imalatı, 2 turizm, 2 entegre hayvancılık, 1 Eğitim, 1 tekstil ürünleri imalatı. Son başvuru tarihi 15 Eylül 2010. ISPARTA: 1 entegre hayvancılık, 1 Lisanslı depoculuk, parfüm ile kozmetik ve tuvalet malzemeleri imalatı, soğuk hava deposu hizmetleri, öğrenci yurtları, huzur evi. Son başvuru tarihi 1 Eylül 2010. KAHRAMANMARAŞ: 4 tarım-hayvancılık, 2 entegre hayvancılık, 3 sanayi yatırımı, 2 tekstil-boya-terbiye, 1 gıda ürünleri ve içecek imalatı. Son başvuru tarihi 20 Eylül 2010

Kimler Tahsisten yararlanabilir
Genel teşvik uygulaması kapsamında, irtifak hakkı kullanımı alabilmek için başvuracak şirketlerin başvurdukları yatırımlarının teşvik belgesi bulunması gerekiyor. Asgari olarak yatırım teşvik uygulaması kapsamına girmesi için gerekli tüm unsurların karşılanması da isteniyor. Bunun yanında, taşınmazlar için takdir edilen rayiç değerin illere göre değişen oranlarda fazlası (bir veya üç katı arasında değişiyor) tutarında yatırımın taahhüt edilmesi gerekiyor. Bazı illerde rayiç değerler düşük olsa da 500 bin TL alt limit olarak uygulanıyor. Yatırımcılardan finansman modeli ve özkaynaklarına ilişkin taahhüt de isteniyor.

---

• 08/09/2010 08:20 - Tapu ve Sicilde Rüşvet Kalmadı Paranızı Kimselere Kaptırmayın
• 08/09/2010 08:15 - Martı GY0 Borsaya Konuyor
• 07/09/2010 09:22 - Ä°stanbul'daki Dev Konut Projelerine Yabancılar Akın Etti
• 07/09/2010 08:01 - Cennet Gibi Manzaraya Bakıp Kıyamet Senaryosu Çizdiler
• 07/09/2010 07:37 - Menderes Turizmde ÇeÅŸme'ye Rakip Oldu
• 06/09/2010 14:12 - Kiralar Düşük Kalırsa Yabancı Yatırım Gelmez
• 06/09/2010 13:50 - DoÄŸan Grubu'nu SPK DeÄŸil Bağımsız Denetçisi Uyardı
• 03/09/2010 16:18 - Kışla Birlikte Yeni Evinize de Girin
• 03/09/2010 15:28 - Rus ve Arap'a Ev Satamıyorsak Kiralayalım
• 03/09/2010 15:17 - Bu Åžartlarda Bölgeye Yatırım Yapılamaz

• 03/09/2010 14:21 - Arazi Tamam Sıra Yeni Bir Pist Kurmakta
• 02/09/2010 16:04 - Gökdelenler Åžehri Ä°stanbul
• 02/09/2010 15:28 - Ãœmraniye Büyüyor, Kağıthane Rakip Geliyor
• 02/09/2010 15:09 - Sonbaharda Görücüye Çıkacak Olan Projeler
• 02/09/2010 14:00 - Artev, 'Ä°spanya Modeli'ni Türkiye'ye Getirdi, Yabancıya Satış Rekoru Kırdı
• 02/09/2010 12:58 - Ofiste Kriz Geride Kaldı, Söz Artık Kiracı Yerine Mülk Sahibinde
• 02/09/2010 12:37 - Belediye 420 Milyon TL'ye Swissotel'in Arsasını Satıyor
• 02/09/2010 12:11 - GüneÅŸ Sigorta'dan Satılık Sahil Arazisi
• 02/09/2010 11:18 - Sanayi Kenti Bursa'da AVM Yatırımları 300 Milyon $'a UlaÅŸtı
• 02/09/2010 10:46 - SinpaÅŸ Lagün'de 3 ve 4'üncü Etaplar Satışta, Teslimler Aralık'ta

---