Gmport - Gayrimenkul Sektörü Bilgi İletişim ve Etkileşim Portalı

Arthur & Miller Real Estate, gayrimenkul danışmanlığı yapacak yeni girişimciler arıyor. Toplam 15 bin lira yatırımla açılacak ofisler aylık 10 ile 25 bin lira arasında ciro yapabilecek.

Son yıllarda konut sektörünün hızlı bir gelişim içerisine girmesiyle gayrimenkul danışmanlığı konusunda hizmet veren şirketlere daha sık rastlar olduk. Çok da eski olmayan bu iş sahası, yeni girişimcileri de içerisine ekleyerek hızlı bir büyüme içerisine girdi ve çeşitli fırsatlar sunmaya başladı. Örneğin, Arthur & Miller Real Estate, gayrimenkul danışmanlığı konusunda 1999 yılından bu yana emlak sektöründe faaliyet gösteriyor. Şirket, İstanbul merkez ofisinin yanı sıra franchising yoluyla hızlı bir şubeleşme içerisinde.

Şirket, hem ticari, hem de bireysel müşterilere yönelik alım, satım, kiralama ve broker hizmetleri veriyor.

Şu anda İstanbul, Ankara ve Bodrum'da toplam sekiz ofis ile hizmet veren Arthur & Miller için 2010 yılında İstanbul ve Ankara'daki ofislere yenilerinin eklenmesi, ayrıca İzmir ve Antalya ile turistik bölgeleri içine alan sahil kesimlerinde yeni franchise ofislerinin açılması planlanıyor.

Bölge Korumacılığı Modeli
Arthur & Miller Real Estate Franchise ve İş Geliştirme Koordinatörü Neşe Çetintürk, 2010 yılı içinde öncelikli olarak İstanbul'da, Bağdat Caddesi, Kadıköy, Kurtköy, Çekmeköy, Kozyatağı, Taksim, Beyoğlu ve Şişli'nin yanı sıra Avrupa yakasının yeni yerleşim alanları ve her iki yakanın boğaz hattında yeni franchise ofisleri açmayı hedeflediklerini söylüyor.

Ankara'da ise Çayyolu, Gaziosmanpaşa ve Kızılay öncelikli bölgeler. İzmir'de Alsancak ve Karşıyaka'da birer franchise ofisi hedefleniyor. Bunlara ek olarak Antalya merkezde de franchise ofisi açılması planlanıyor.

Birçok franchise ofisi yerine az sayıda ancak bölgesinde müşterilerine istikrarlı ve kaliteli hizmet sunan ofisler açacaklarını belirten Çetintürk, şunları söylüyor:

"Sahip olduğumuz franchising modeli öncelikli olarak 'bölge korumacılığı' prensibine dayanıyor. Böylece, sisteme dahil olan her yeni franchise ofisi, kendi bölgesinde ileride çok sayıda başka Arthur & Miller ofisinin olmayacağını bilerek faaliyetlerini sürdürüyor. Uyguladığımız franchising modelinin bir diğer önemli özelliği de girişimci adaylarına finansman ve yatırım kolaylığı sağlıyor olması. Franchise anlaşmalarımızın süresi 2 yıl ila 5 yıl arasında değişiyor. Burada amaç sektörü bilmeyen yatırımcının üzerindeki yükü hafifletmek, uzun vadeli anlaşmalarla bunalmasını önlemek ve maddi yükümlülüğünü azaltmak. Aynca, franchise giriş bedeli konusunda yatırımcıya ödeme kolaylığı sunuyoruz. Franchise ofisinin aylık cirosu üzerinden herhangi bir pay da almıyoruz."

3 Bin Dolar İsim Hakkı
Franchise giriş bedeli olarak yıllık 3 bin dolar isim hakkı talep ediliyor. Girişimci adayı, franchise giriş bedelini, yaptığı sözleşmenin süresine göre yıllara yayarak ödeyebiliyor. Aynca franchise'dan aylık 750 lira hizmet bedeli alınıyor. Yapılacak toplam yatırım maliyeti ise lokasyona göre farklılık gösteriyor. Ancak standart bir gayrimenkul ofisi için öngörülen yatırım miktarı ortalama 15 bin lira.

Franchise ofislerinin cirolarının hem işletme sahibinin hem de satış kadrosunun performansına bağlı olduğunu ifade eden Çetintürk, ofislerin aylık cirolarının bölgeye göre değiştiğini ancak 10 ile 25 bin lira arasında aylık cironun elde edilebileceğini vurguluyor.

İşin Aynası
Uygun yer: İstanbul, Ankara, Bodrum, İzmir ve Antalya ile turistik bölgeleri içine alan sahil kesimleri.
İlk sermaye: Franchise giriş bedeli olarak yıllık 3 bin dolar isim hakkı talep ediliyor. Standart bir gayrimenkul ofisi için öngörülen yatırım miktarı ortalama 15 bin lira.
Ciro hedefi: 10 ile 25 bin lira arasında aylık cironun elde edilebileceği ifade ediliyor.
Bayilerde aranan özellikler: Eğitim düzeyi yüksek ve geçmişte iş tecrübesi olan girişimci adayları aranıyor.
Başvuru için: 0212 351 17 17 ya da www. arthurmiller. us

---

• 28/04/2010 12:50 - Gayrimenkulde Dünya Liderleri Türkiye'den
• 28/04/2010 12:32 - Garanti Koza Çamlıca'da Evleri KiÅŸiye Göre Tasarlayacak
• 27/04/2010 12:07 - Taksim'e Rixos Geliyor
• 27/04/2010 10:40 - Teknik Yapı, Kartal'da 68 Bin Liraya Konut Satacak
• 27/04/2010 10:23 - Çelebi, Ä°zmir Limanı Ä°halesinden Çekildi
• 27/04/2010 10:19 - GYODER'den Uluslararası YeÅŸil Bina Sertifika EÄŸitimi
• 27/04/2010 09:37 - Kozzy AVM Açıldı
• 27/04/2010 09:31 - Finans Merkezine KomÅŸu Anahtar Teslim Daireler 200 Bin TL'den BaÅŸlıyor
• 27/04/2010 09:01 - Aura'da 6 Bin TL PeÅŸinatla Lüks Rezidanslar Satışa Çıktı
• 27/04/2010 08:56 - Garanti Mortgage Faizlerini Artırdı

• 26/04/2010 15:56 - Bak Postacı Geliyor Konut Kredisi Veriyor
• 26/04/2010 14:03 - Ofis Pazarında Bahar HareketliliÄŸi
• 26/04/2010 13:30 - Konut Kredisi 200 Bin Olur
• 26/04/2010 13:27 - Pera GYO, Sümerpark AVM'yi Kasımda Bitiriyor
• 26/04/2010 13:13 - Hurriyetemlak. com'dan Bir Ä°lk
• 26/04/2010 13:10 - DD Mortgage'tan Nisan Ayı Kampanyası
• 26/04/2010 13:04 - Faiz ve Vade Avantajı Var
• 26/04/2010 12:58 - Ä°zmir Limanı İçin Karar Günü
• 26/04/2010 10:15 - TOKÄ° Örnek Olacak
• 26/04/2010 10:13 - Marmaray'ın Ä°lk Ä°stasyonuna 676 Konut Daha Yapacak

---