Bu site sektörler dizininde yer almaktadır.
gecekondu
Misket ve Karaağaç mahallelerinde geçen günlerde gecekonduları yıkan Mamak Belediyesi, dün de Altınevler (Yatık Musluk) Mahallesi'nde yıkım çalışmalarını sürdürdü. Mahallede ilk olarak muhtarın gecekondusu yıkıldı.

Gecekonduların yıkılarak yerine modern binalar ve iş merkezlerinin yapıldığı Kentsel Dönüşüm Projesi'nin yeni adresi Yatık Musluk Mahallesi oldu. Toplam 250 gecekondunun yıkımının startını Başkan Mesut Akgül verdi. Proje kapsamında ilk olarak kendi evi yıkılan Mahalle muhtarı Zekai Özcan, birçok vatandaşın daha iyi şartlarda yaşaması için bu projenin gerekli olduğunu söyleyerek Başkan Akgül'e teşekkür etti.

Vatandaşların mutlu olduğunu ifade eden Özcan, "İnsanların daha iyi şartlarda yaşaması için bu proje gerekliydi. Yıllarımızı geçirdiğimiz evimizi yıkılırken görmek tabiki bizde bir burukluk yaşatıyor ancak bunlar tatlı burukluklar. Okulumuz, sosyal donatılarımızla proje devam edecek. Başkanımıza ve Toki yetkililerine teşekkür ediyoruz" dedi.

Kaynak: Ankara Hürriyet
 
TOKİ, Eskişehir'in en büyük kentsel dönüşüm projesini başlatıyor. Türkiye'de ilk kez gecekondu bölgesinde 5 yıldızlı otel yapılacak. Denizi olmayan kente Boğaziçi Köprüsü'nü andıran bir köprü yapılacak.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Eskişehir'in en büyük kentsel dönüşüm projesini başlatıyor. Proje kapsamında Türkiye'de ilk kez bir gecekondu bölgesine 5 yıldızlı otel kazandırılacak ve denizi olmayan Eskişehir'e Boğaziçi Köprüsü'nü andıran bir köprü yapılacak. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığından yapılan yazılı açıklamada, Alanönü, Karapınar, Huzur ve Erenköy mahallelerini içine alan bin 536 konutluk Karapınar Gecekondu Önleme ve Dönüşüm Projesi kapsamında kültür ve kongre merkezi ile alışveriş merkezinin de yapılacağı bildirildi. Açıklamada, projeye konu olan bölgenin yüksek kotta bulunması nedeniyle şehri en iyi noktadan gören bölge olduğu belirtildi.

Gecekondu Sakinlerine Konut
Açıklamada, "Projenin daha önce yapılan benzer projelerden en önemli farkı, gecekondusu yıkılacak olan vatandaşların yeni evleri yapılıncaya kadar eski evlerinde oturacak olması. İlk kez gecekondu bölgesine 5 yıldızlı otel kazandırılırken boğazı ve denizi olmayan Eskişehir'e Boğaziçi Köprüsünü andıran bir de köprü yapılacak" denildi.

Yeni Cazibe Merkezi
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, "Uluslararası standartlar doğrultusunda tüm kullanıcılar düşünülerek tasarlanmış proje alanında, kent ile bütünleşik, zengin bir sosyal hayat sunan, alternatif bir merkez kurgulanarak, nitelikli ve değerli bir kent parçası oluşturmayı amaçlıyoruz. Kişi başına düşen yeşil alan miktarı Türkiye şehircilik ortalamasının 4 katı, Avrupa ortalamasının da 2 katı olacak."

3 Ay İçinde Başlıyor
Odunpazarı Belediyesi ile ortaklaşa yürütülen Karapınar Gecekondu Önleme ve Dönüşüm Projesi kapsamında 947 hak sahibinden 827'siyle sözleşme imzalandığı bilgisini veren TOKİ Başkanı Bayraktar, 3 ay içinde inşaat çalışmalarını başlatmayı hedefledi.

Kaynak: Hürriyet Ek1
 
Yenimahalle Mehmet Akif Ersoy Mahallesindeki yıkım çalışmaları sırasında, vatandaşlarla zabıta ekipleri arasında gerginlik yaşandı. Kadınlar, çatıya çıkıp ekiplere kiremit attı, sopalarla polislere karşı koydu!

Son dönemlerde belediyelerin kentsel dönüşüm için yaptığı "anlaşmalı" yıkımlardan sonra, dün ortalık fena karıştı. "Mutlu yıkımların" yerlebir olduğu bir ortamın yaşandığı Yenimahalle'de, kiremitli, taşlı ve sopalı bir "direniş" yaşandı. Gecekondu mahallesinin sakinleri, saatler boyunca yıkım ekiplerine ve emniyet güçlerine, evlerini yıktırmamak için direnmeye çalıştı. Yenimahalle Belediyesinin toplu konut yapımı için Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde gerçekleştirdiği yıkım çalışmaları sırasında, evlerinin yıkılmasını istemeyen vatandaşlar ile yıkım ekipleri arasında gerginlik çıkması üzerine olay yerine çok sayıda da çevik kuvvet ekibi sevk edildi.

Girişi Kapatıp, Eve Sokmadılar
Evleri yıkılmak istenilen bir aile evlerin girişini kapatarak belediye ekiplerinin içeri girmesine izin vermedi. Evin erkekleri ile belediye ekipleri arasında gergin anlar yaşanırken evi yıkılmak istenilen bir kadın sinir krizi geçirerek gözyaşlarına boğuldu. Bunun üzerine ekipler yıkım için başka evlere geçti.

Yıkıma engel olmak isteyen bir aile ise gecekondularının çatısına çıkarak "savunma hattı" oluşturdu. Belediye ekiplerine taş ve kiremit "yağdırarak" direnen aile, ekiplerin gecekonduya yaklaşmasını önlemeye çalıştı.

Kepçe operatörünü taşlayan bir kadın gözaltına alınınca oğlu, polis arasında da arbede yaşandı.

Yıkım çalışmaları sırasında 15 kişi gözaltına alındı. Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bölgedeki bin konuttan 600'ünün yıkıldığı, diğerlerinin de yıkılacağı bildirildi.

Kiremitleri Yağdırdı
Çatıdan yıkım ekiplerine "kiremit yağdıran" gecekondu sahibi, zabıta ekiplerine kök söktürdü. Çatıya çıkan babayı ön taraftaki zabıta ekipleri ikna etmeye çalışırken diğer görevliler arka taraftan çatıya çıktı. Zabıtaların üzerine kiremit atan adam, belediye görevlilerince etkisiz hale getirildi. Annesinin gözaltına alındığı sırada görevlilere saldıran genç, babasını etkisiz hale getiren ekiplere de saldırmakta gecikmedi.

Genç bu sırada, çatıdan aşağıya yuvarlandı. Belediye ekipleri evdeki eşyaları boşaltarak gecekonduyu yıktı. Bu sırada İHA kameramanı Mustafa Vergiveren'e, havada uçan taş ve şişelerden biri isabet etti. Yaralı kameramana olay yerindeki sağlık ekipleri ilk müdahaleyi yaptı. Ardından hastaneye kaldırılan kameramanın başına 6 dikiş atıldığı ve durumunun iyi olduğu öğrenildi.

Kaynak: Ankara Haber Türk
 
Kentsel dönüşüm projelerinde bireysel itiraz hakkı kalktı, belediyelere süper güç verildi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi de 1 milyon binayı ilgilendiren ve İstanbul haritasını değiştirecek 30 proje için düğmeye bastı.

İstanbul'da binlerce evin yıkılacağı tahmin edilen olası bir depreme karşı planlanan hazırlıkların önündeki son engel de ortadan kalktı. Kentsel dönüşüm için start veren Buyükşehir belediyesi'nin, evlerin depreme dayanıklı hale gelmesi, birçoğunun ise yıkılıp tekrar inşa edilmesi için hazırladığı projelere yönelik yasal düzenleme temmuzda tamamlandı ve resmcn yürürlüğe girdi.

Belediye Yasası'ndaki 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanları' başlıklı kanun, İstanbul'da 1 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılmasının önünü açtı. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) beş yıldır beklediği bu değişiklik ile dönüşüm projelerinde yaşanan yetki karmaşası sona erdi. Ayrıca belediyelerin deprem riski nedeni ile dönüşüm bölgesi ilan ettiği bir alana konut sahiplerinin bireysel itiraz hakkı da kalktı. İstanbul Buyükşehir Beledıyesi referandum sonrası ilk gündem maddesine rafta bekleyen kentsel dönüşüm projelerini aldı. Elde edilen bilgilere göre planlanan projelerin hayata geçmesi durumunda İstanbul adeta yeni bir haritaya sahip olacak. Öncelikle deprem riski yüksek bölgeler, gecekondular ve kaçak binalar yıkılarak. yerlerine depreme dayanıklı modern yerleşim alanları inşa edilecek. Belediyenin kasasındaki çalışma 1 milyona yakın binayı kapsıyor.

Yasaya Takılmıştı
Kentsel dönüşüme ilişkin çalışmalar son yıllarda uygulanmaya çalışıldı. Ancak yasalardaki yetersizlik ile TOKİ ve Büyükşehir arasında yetki karmaşası nedeniyle başarı sağlanamadı. Örneğin Türkiye'de ilk deprem dönüşüm alanı projesi 2008'de Zeytinburnu"nda başlatıldı. Ancak tek bir konut sahibınin itirazı bile projeyi durdurmaya yetti. Yeni yasada ise deprem riski nedeniyle kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bir alanda konut sahibinin bireysel itiraz etme hakkı bulunmuyor. Bunun yerine çoğunluğun kararı aranıyor.

Ankara ve Eskişehir Başladı
Öte yandan Ankara ve Eskişehir hızlı davranarak yasayı uygulamaya başladı bile. Ankara'da 7 bölge bu madde uyarınca 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı' ilan edildi. Yine Eskişehir'de de 11 ayrı bölgede toplam 2 milyon 500 bin metrekarelik bir alan dönüştürülme bölgesi olarak belirlendi.

Kimlerin Binaları Yıkılacak
  • Kendi mülkünde olan ama mevzuata aykırı yapılanlar
  • Kendi mülkü dışındaki bir arsaya yapılan konutlar
  • Afet riski altındaki yerler
Sistem Nasıl İşleyecek
  • Bir bölge öncelikle kentsel dönüşüm alanı ilan edilecek
  • Daha sonra belediye projesini açıklayacak.
  • Hak sahipleriyle görüşmeler başlayacak
  • Apartman veya semtte yüzde 51 çoğunluk yeterli olacak.
  • Kiracılara, yeni yapılacak konutlardan satın alma hakkı verilecek
  • Arazi sahibi ise kendisine arsası karşılığı oranında yeni yerden konut verilecek.
  • Konut istemezse arsasının karşılığında para ödenecek
  • Yıkılacak bina gecekondu ise hiçbir ödeme yapılmayacak.
  • Ancak kiracılara tanınan konut satın alma hakkı, onlara da tanınacak

Kaynak: Star Kıbrıs
 
Misket ve Karaağaç Mahallelerinde 83 Gecekondu Yıkıldı

Mamak'ın iki mahallesinde yapı yasaklı alanda bulunduğu, görüntü kirliliği oluşturduğu ve çevre güvenliğini tehdit ettiği gerekçesiyle 83 gecekondu yıkıldı. Evleri yıkılan yurttaşlar, arsalarının yarısının ellerinden gitmesinden ve yıkımdan 4-5 ay önce evlerinden çıkarılarak boş yere kira ödemeye mahkum edilmelerinden yakınıyor. Mamak Belediye Meclisi'nin CHP'li üyesi Yusuf Sağlık, belediye yönetiminin işleri baskı kurarak yaptığını dile getirdi.

Misket ve Karaağaç mahallelerindeki gecekonduların yıkımı için geçtiğimiz haziran ayında Mamak Belediye Meclisinde karar alındı. Kararın gecekondu sahiplerine duyurulmasının ardından birçok kişi kısa sürede evini boşalttı. Gecekonduların yıkımı tarafların farklı yaklaşımıyla sürüyor. Mamak Belediye Başkanı Mesut Akgül, "tapuların en kısa zamanda verileceğini" söylüyor. Buna karşın gecekonduları yıkılan yurttaşlar 9 aydır tapularını alamamaktan yakınıyor. Gecekondu sahipleri, yıkımın ardından arsalarının yüzde 40 oranında küçültülmesine de yoğun olarak tepki gösteriyor. Arsaları için tapu tahsis belgesi verilen mahalleli ise tapularını alamadığını dile getiriyor.

Karadağ: 'Anlaşma Sağladık'
Mamak Belediyesi Emlak İstimlak Kamulaştırma Daire Başkan Yardımcısı Erdoğan Karadağ gecekondu sahipleriyle anlaşma sağlandığını savundu. Bölgede yer alacak pazar yeri ve park alanı için yıkım yapıldığını anlatan Karadağ, "Gecekonduları yıkılanlara tapularını verdik, enkaz bedellerini ödedik. Tapular daha çıkmadı, ay sonunda alacaklar. Hak sahibi olmayanları da mağdur etmeyeceğiz" diye konuştu.

Misket Mahallesi Muhtarı Seyfi Özipek de yıkımın sorunsuz yapıldığını savundu. Elinde hiçbir belgesi bulunmayanların dahi mağdur edilmediğini savunan Özipek, şöyle konuştu:

"Tapu tahsis belgesi olan vatandaşlarımızın arsalarının yüzde 40'ını belediye kendine alıyor yüzde 60'ını hak sahibi alıyor. Hak sahibi olmayanlardan da bir metrekarede olsa bir yere sahip olmaları istendi. Zorla yapılan bir çalışma, mağdur edilen bir kimse yoktur, zaten belediyenin mahalle sakinleri ile anlaşarak böyle bir çalışmaya başlaması gerekiyordu, öyle de yapıldı. Şimdiye kadar kimsenin evi zorla yıkılmadı."

Enkaz Bedeli Ödenmedi
Belediye yetkilileri ve muhtarın açıklamalarına karşın gecekonduları yıkılan mahalleliler uygulamadan yakınıyor. Hanife Evgin 20 yıldır bu mahallede oturduğunu dile getiriyor. Evgin evinden çıkarılma sürecini şöyle anlattı:

"Daha önce herhangi bir uyarı belgesi gönderilmeden, haziran ayında '15 gün içinde evi boşaltın' diye bir kağıt geldi. Bizde evi boşalttık. 210 metrakarelik evimin tapu tahsisi belgesi vardı, belediye bunu 127 metrekareye düşürdü ve 19 bin lira para istedi. Para ödenirse tapumuzu alabileceğimiz söylendi, dört ayda bir 2 bin lira yatırıyoruz. İlk taksiti borç bulup yatırdık, diğer taksitleri nasıl yatırırız bilmiyoruz. Evimizi dört ay önce terk ettik, dört aydır kira veriyoruz, yıkımın dört ay sonra olacağını bilseydik evimizden çıkmazdık. Enkaz bedeli de alamadık."

Hanife Alan'ın tapu tahsis belgesi var, evi yıkılmış ve o da kiracı olarak yaşıyor. Alan, şöyle konuştu:

"Yıkılan evimizin enkaz bedelini alamadık. Benden tapuyu alabilmem için 23 bin lira istendi, belediye bir yol göstermiyor. 550 lira maaşla dört aydır kiradayız. 'Paranızı yatırın tapunuzu alın' diyorlar. Kimse 'Ödeyebilecek misin?' diye sormuyor."

Sağlık: Baskı Kuruluyor
Mamak Belediye Meclisi'nin CHP'li üyesi Yusuf Sağlık gecekondu yıkımı ile yaşanan sorunlara dikkat çekti. Gecekonduları yıkılan yurttaşlardan Karaağaç Mahallesi'nde oturanlara ağırlıklı olarak enkaz bedellerinin ödendiğini, Misket Mahallesindekilere ödenmediğini anlatan Sağlık, "Enkaz bedellerinin az ödenmesi için baskı kuruluyor. İnsanlar bir odaya alınıyor ve pazarlık yoluyla ikna edilmeye çalışılıyor. İnsanların mağdur edilmemesi gerektiğini söylüyoruz, 'belediyenin borcu olduğu' söyleniyor. O zaman kim yaptı bu borcu? Mahkemeye gidenler daha fazla para alıyor. Ancak bu sefer de mahkemeye başvuranların arsalarının yerleri değersiz bölgelere kaydırılıyor" diye konuştu.

EVİ YIKILAN ve 15 yıldır Misket Mahallesi'nde yaşadığını belirten Naim Arı, sıkıntılarını şöyle anlattı: "Dokuz ay önce belediye 205 metrekarelik yerimi 123 metrekareye düşürdü. 82 metrekareyi belediye kendine aldı. Tapu tahsis belgem vardı. Belediyenin gösterdiği 123 metrekarelik yere dokuz ay önce 6 bin 150 lira para ödedim, karşılığında tapumu almam gerekirken hâlâ alamadım. Dokuz aydır bizi oyalıyorlar. Dört ay önce de yıkım kararı çıktığı için evimizden çıkarıldık,720 lira maaş alıyorum dört aydır kiradayım, geçimimi zor karşılıyorum. Tapuyu alınca arsamı müteahhite vereceğim ama tapum olmadığı için veremiyorum. Evimizi yıkarken enkaz bedeli de ödenmedi, mağdurum."

TAPUSUNUN bulunmasına karşın evinin yarısının park alanı olarak göründüğünü belirterek, yakınmasını şöyle dile getiriyor: "75 metrekarelik evimin tapusu var fakat; evimin 44 metrekaresi park alanı olarak görülüyor. Belediyede 31 metrekare bana ait değil. Alınan 31 metrekarenin karşılığı da ödenmiyor. Müteahhit evimin bulunduğu arsaya 22 bin TL teklif etti ama o parayla yeni bir ev ya da arsa alamam. Ben bu devletin ferdiysem hakkım yenilmemeli. Bana arsamın metrekaresi kadar bir arsa göstersinler.

Kaynak: Ankara Cumhuriyet
 
Yenimahalle Belediyesi tarafından yaşama geçirilen "Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi" kapsamında yürütülen çalışmalarda, mahalledeki dükkânları mühürlemek isteyen belediye ekipleri ile mahalle sakinleri arasında arbede yaşandı. Mahalleli, yıkımlara isyan ederken, Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar, mahalleliyle anlaşmaya vardıklarını, 200-250 bin lira değerindeki evlerin kendilerine 1.5 yıl içerisinde teslim edileceğini söyledi. Mahalle sakinlerinin Yaşar'ın, belediye seçimlerinde dağıttığı broşürleri göstererek, "Belediye Başkanı, seçimlerde 'Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Durdurulacak' diye bize söz verdi, ancak şimdi buraları yıkıyor" sözleri ise dikkati çekti.

Yenimahalle İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne bağlı polis ekipleri ve Yenimahalle Belediyesi'ne bağlı zabıta ekipleri, proje kapsamında dükkânları mühürlemek için Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'ne geldi. Proje kapsamında dükkânların ruhsatlarının iptal edildiğini ve yıkım kararlarının çıktığını belirten yetkililere tepki gösteren mahalle sakinleri, dükkânları boşaltmak için kendilerine süre verilmediğini iddia etti.

Mahalle sakinleri Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar'ın, belediye seçimlerinde dağıttığı broşürleri göstererek, "Belediye Başkanı, seçimlerde 'Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Durdurulacak' diye bize söz verdi, ancak şimdi buraları yıkıyorlar. Biz, evlerimiz için eski Belediye Başkanı'na kağıt imzalamıştık, ama dükkânlarımızın yıkılacağını söylemediler. Şimdi bize ne süre veriyorlar ne de yer gösteriyorlar. Bu haksızlık. Bize yer göstersinler, güvence versinler biz burayı kendi ellerimizle davulla zurnayla yıkarız, ancak bunu yapmıyorlar. Neyle karşılaşacağımızı bilemiyoruz" diye tepki gösterdiler.

Şartları Daha da İyileştirdik
YENİMAHALLE Belediye Başkanı Yaşar ise mahallede yaklaşık bin 300 hak sahibi olduğunu belirtti. Kendisinden önceki Yenimahalle Belediye Başkanı Ahmet Duyar döneminde, hak sahipleri ile bir antlaşma imzalandığını doğrulayan Yaşar, bu antlaşmanın "kentsel dönüşüm planı" çerçevesinde hazırlandığını söyledi. Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde yaşayan yurttaşların, son belediye seçimleri öncesinde kendilerine "Kentsel dönüşüm planı durdurulacak" vaadi verdiği yönündeki ifadelerini kabul etmeyen Yaşar, "Seçim zamanında Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'ne gittik, 'Yasaya göre imar değiştirme yetkimiz yok, ama seçilirsek bu şartları iyileştireceğiz, imzaladığınız, borçlandığınız şartları iyileştireceğiz' dedik" ifadesini kullandı. Mehmet Akif Ersoy Mahallesi üzerinde, seçim öncesinde verilen sözleri yerine getirebilmek amacıyla bir yıla yakındır çahştıklarını söyleyen Yaşar, "Mahallelinin daha önceden imzaladığı şartları iyileştirebilmek, öncelikli olarak projeyi Toplu Konut İdaresi'nden devralmamız gerekiyordu, aldık" dedi.

Projeye göre, TOKİ'nin onlara vereceğinden daha iyi, daha kaliteli, daha temiz evleri sahiplerine vereceklerini belirten Yaşar şöyle konuştu:

"Ayrıca önceki anlaşmaya göre, örneğin, 50 bin lira borçlanıldıysa, bu borcu 25 bin liraya düşüreceğiz. Yani imza attığı şartlardan, yarı yarıya daha ucuza ev sahibi olacaklar. Bu evleri, kendilerine 1.5 yıla kadar teslim edeceğiz. Bunun yanında ihale açıldığı aydan itibaren de kendilerine kira yardımı vereceğiz. Bu proje bittiğinde hepsi 200-250 bin liralık ev sahibi olacak TOKİ'ye vermiş olsalardı, 100-150 bin liralık daire sahibi olacaklardı."

Anlaşamayanlar, Küçük Bir Grup
Sundukları bütün bu imkânlar karşısında, Mehmet Akif Ersoy Mahallesindeki yurttaşların büyük bir çoğunluğunun "Allah razı olsun" dediğini belirten Yaşar, "Ama burada küçük bir grup var: Arsasına karşılık 10 daire versem yine anlaşmayacak bir grup bu. Nedir amaçları bilmiyorum. Biz yasal hakkımızı kullanacağız onlar da yasal haklarını kullanacaklar" dedi.

Kaynak: Ankara Cumhuriyet
 
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) kentsel dönüşüm projesi kapsamında İzmir, Trabzon ve Uşak'ta kapsamlı yıkımlara başlanacağı bildirildi.

TOKİ'den yapılan açıklamada, kentsel dönüşüm projeleri için belediyeler, valilikler ve kaymakamlıklarla işbirliği yapan idarenin, kullanım ömrünü tamamlamış, imar planı bulunmayan,alt ve üst yapısı olmayan gecekondu ve sanayi bölgelerini yıkarak yerine yeni yaşam alanları oluşturmaya devam ettiği hatırlatıldı. Açıklamada İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Kadifekale'de boşaltılan evlerin yıkımına başlanırken, Trabzon Zağnos Vadisi 2. etapta bu hafta, Uşak Tabakhane bölgesinde ise gelecek hafta yıkımların başlatılacağı kaydedildi.

Kaynak: Bugün
 
Meclise gönderilen torba yasa tasarısından 'gecekondu affı' çıktı.
Hükümetin çeşitli vergi düzenlemelerinin yapılması gerekçesiyle Meclis'e yolladığı torba yasa tasarısından "gecekondu affı" çıktı. Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Genel Sekreteri Ümit Özcan, "Tasarının özünde gizli bir gecekondu affı ve teşviki var" dedi. ŞPO'nun ilk değerlendirmesi sonucu tasarı ile getirilen bazı düzenlemeler şöyle:

Hazine taşınmazlarında ecrimisil kaldırılıyor: Hazine adına kayıtlı taşınmazların satışına ilişkin mevcut düzenlemede belirtilen süre kısıtları kaldırılıyor, yeni süre tanınıyor. Satış, devir işlemleri kolaylaştırılıyor. Hazine'nin ecrimisil, hisse payı gelirlerinden vazgeçiliyor.

Hazine işgalleri özendiriliyor: Ecrimisil bedellerinde yapılan indirim, işgalleri özendirecektir. Geçen yaklaşık 80 yıllık bir dönemde yasadışı ya pılaşma ve arazi işgalleri bedelleri karşılığı göz yumulmuştur. 10'u aşkın af düzenlemesi ne kaçak yapılaşmayı ne de arazi işgallerini sonlandırmıştır. Aksine özendirici, teşvik edici bir etki yaratmıştır. Hangi koşul olursa olsun ecrimisil bedellerine ilişkin düzenlemelerde azaltım aynı etkiyi yapacaktır. Bu durum ciddi bir teşvik anlamına gelmektedir. Bu düzenlemeler genel olarak Hazine taşınmazlarının son kırıntılarının da satışı anlamına gelmektedir.

Her türlü Hazine arazisi belediyelerce satılıyor: Tasarının 33. maddesi ile Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesine İlişkin 4706 Sayılı Yasa'nın 5. maddesine "Hazine adına tescil tarihine bakılmaksızın" ibaresi eklenerek, Hazine adına tescili yapılmamış yapılar da tasarı kapsamı içine alınmıştır. Hazine'ye ait yerlerde yapılan her türlü yapının belediyeler kanalı ile satışı öngörülmektedir.

Belediye satışları kolaylaştırılıyor: Mevcut düzenlemelerde Hazine arazileri üzerinde yapılaşma yapanlara bu arazileri satın alabilmeleri için verilen 6 aylık süre bir yıla uzatılıyor. Aynı zamanda başvuru ile birlikte bu kişilerden ecrimisil alınmasından vazgeçiliyor. O zamana kadar tahsil edilen ecrimisil bedelleri satış bedeline mahsup ediliyor.

Hisseli Hazine taşınmazlarının satışı kolaylaştırılıyor: Hazine'ye ait hisseli taşınmazların hissedarlarına satışının kolaylaştırılması amacıyla yasada tanımlanan "yüzde 40 hisse oranı" ile "hisse miktarı imar planı sınırları içinde dört yüz, dışında ise dört bin metrekareyi aşmayan hissedarlar" şartlarının bir arada aranması zorunluluğu ortadan kaldınlmıştır. Bu düzenleme ile sadece hisse oranı şartını sağlayanlara doğrudan satış yolu açılmıştır.

Kaynak: Cumhuriyet
 
BAŞKENT'in gecekondu bölgesi olarak bilinen Mamak bu yakıştırmadan yavaş yavaş kurtuluyor. Büyükşehir Belediyesince Mamak'ta sürdürülen kentsel dönüşüm projesi gecekondu bölgesini modern bir yapıya büründürüyor. Böylece hem Mamak çevresi hem de vatandaşlar daha yaşanılabilir bir hayata geçiş yapacak.

Kentsel dönüşüm kapsamında, tapusu ve tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahipleri Kusunlar'daki TOKİ konutlarına yerleştirilecek. Enkaz bedelleri Büyükşehir Belediyesince peşinat olarak ödenecek gecekondu sahipleri, kalan parayı 15 yıl taksitle ödeyerek ev sahibi olabilecek.

Mamak Belediye Başkanı Mesut Akgül, devam eden kentsel dönüşüm projesinin Mamak Köprüsü'nden Ortaköy'e kadar devam eden Samsun yolunun iki kenarındaki toplam 14 mahalleyi kapsadığını belirtti.

3 Bin 500 Aileye Konut
Projenin sürdürüldüğü bölgede, tapusu olmadan oturan 3 bin 500 ailenin yaşadığına dikkati çeken Akgül, buralara yerleşen ailelerin ev sahibi yapılacağını söyledi. Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 250 dairelik 4 blokun kaba inşaatı tamamlanmak üzere. Başkan Akgül, konutların 1 yıl içerisinde tamamlanacağını ifade etti.

Kaynak: Ankara Haber Türk
 
Fransız heyet eskiden gecekondu bölgesi olan Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi bölgesini yerinde inceledi.
Devamını oku...  
Powered by Tags for Joomla
Bağlantılar

Bize Ulaşın

Reklam-Tanıtım

Katılın

Uzmana Danışın, Bilgilenin

Kayıt Yaptırın

İzleyin

  • RSS

  • Mobil Görüntüle

İş Ortaklarımız